Kiinteistö­verotuksen erityisiä kysymyksiä

Kiinteistövero on lähtökohdiltaan yksinkertainen veromuoto. Kiinteistövero määrätään Verohallinnon rekistereissä olevien kiinteistöjen ominaisuustietojen perusteella kaavamaisten arvostamisperusteiden mukaisesti. Kiinteistöveron määrään vaikuttavat toisaalta hyvin monet asiat. Kaavamaisista arvostamisperusteista voidaan myös useissa kohdin poiketa.
4.3.2024 Janne Myllymäki Kuva Istock

Hanki rajaton lukuoikeus

Kirjaudu sisään tai tilaa Tilisanomat. Saat luettavaksesi uusimmat artikkelit ja arkiston, joka ulottuu aina vuoteen 2001 saakka sekä pääsyn Tilinpäättäjän tietopakettiin.

TILAA TILISANOMAT tai KIRJAUDU SISÄÄN

Kiinteistöveroilmoituksen antaminen

Verohallinto muodostaa joka kevät rekistereihinsä merkityille kiinteistöverovelvollisille alustavan kiinteistöverotuspäätöksen. Esimerkiksi vuoden 2024 verotuspäätökset ovat Omaverossa pääsääntöisesti viimeistään 16.3.2024. Postitse ne ovat perillä maaliskuussa. Verovelvollisen on tarkistettava verotuspäätökseen merkityt tiedot ja korjattava mahdolliset tietojen virheet tai puutteet. Jos verovelvollinen ei korjaa tietoja, verovelvollisen katsotaan antaneen tiedot verotuspäätöksen mukaisena.

Verotuspäätöksellä olevat tiedot perustuvat Verohallinnon rekistereissä oleviin tietoihin. Verohallinnon rekisterien tiedot puolestaan perustuvat muun ohessa muilta viranomaisilta ja verovelvollisilta saatuihin tietoihin. Verohallinnon rekisterien tiedoissa saattaa olla virheitä tai puutteita. Rekistereistä voi esimerkiksi puuttua rakennuksia tai rakennusten tiedot voivat olla virheelliset. Virheellistä tiedoista voi seurata aiheettomia veroja. Tietojen korjaamatta jättämisestä voi toisaalta seurata veronkorotus. Tämän vuoksi tietojen tarkistaminen on tärkeää.

Asiantuntijana
Janne Myllymäki OTL, KTL, opettaja ja tutkija Helsingin yliopisto