Säätiön saamien avustusten kirjaaminen omaan pääomaan 2025/2100
Lausunnon hakijasäätiön toiminnan tarkoitus on tukea hankalassa elämäntilanteessa olevien henkilöiden asunnonsaantia. Säätiö pyytää lausuntoa siitä, voiko se kirjata asunto-osakkeiden hankintaan käyttörajoituksin saadut investointiavustukset omaan pääomaan ”asuntojen hankintarahastoon” vai tuleeko säätiön vähentää saatujen avustusten osuus hankittujen asunto-osakkeiden hankintamenosta. Avustuksella hankittuihin asuntoihin (asunto-osakkeisiin) liittyy 20 vuoden käyttörajoitus, jonka aikana asuntoja ei saa käyttää pysyvästi muussa, kuin avustuspäätöksen mukaisessa käytössä, eikä asuntojen omistus- tai hallintaoikeutta saa luovuttaa toiselle.
Lausunnon alussa Kila kertaa kirjanpitoasetuksen säännökset aatteellisen yhteisön ja säätiön taseessa esitettävistä sidotuista rahastoista. Kilan aiemmista lausunnoista nousee esiin useampi aihepiiriin liittyvä lausunto. Kilan lausunto sidotun rahaston esittämisestä säätiön tilinpäätöksessä 1969/2017 toteaa, että lausunnon hakijan tuli muodostaa omakatteinen tai sidottu rahasto saamistaan lahjoitusvaroista, joiden pääomaan sillä ei ollut oikeutta, vain ainoastaan tuoton sai käyttää.
Kilan lausunnoissa aatteellisten yhteisöjen ja säätiöiden avustusten kirjaaminen, varausten ja rahastosiirtojen tekeminen 836/1986 ja aatteellisten yhteisöjen ja säätiöiden saamien avustusten kirjaaminen 666/1983 oli puolestaan tilanne, jossa kysyjän saama hankekohtainen avustus oli hyvän kirjanpitotavan mukaista kirjata investoinnin hankintamenon vähennykseksi, ei oman pääoman eräksi.
Kilan lausunnossa määrätarkoitukseen saadun pääomasijoituksen kirjaamisesta 1848/2010 puolestaan todettiin, että vaikka saatu rahoitus oli annettu tietyn investoinnin rahoittamiseen, mutta se oli toteutettu muodoltaan sijoituksena vapaan oman pääoman rahastoon eli SVOP-sijoituksena, ei sitä voinut vähentää investoinnin hankintamenosta.
Vastauksena hakijan lausuntopyyntöön Kila toteaa, että tässä tapauksessa säätiön saamat investointiavustukset ovat luonteeltaan pääomasijoituksia, joiden käyttöä on rajoitettu, mikäli avustusta ei ole tarkoitettu yhden tai useamman erityisesti yksilöidyn asunto-osakkeen hankintaan. Kilan aiemmin mainittu lausunto1969/2017 soveltuu siten tähän tapaukseen. Jos taas säätiön saama avustus olisi tarkoitettu yhden tai useamman yksilöidyn asunto-osakkeen hankintaan, se ei olisi pääomasijoituksen kaltainen, vaan se tulisi vähennettäväksi menonsiirtona asianomaisen asunto-osakkeen hankintamenosta.
