Varainsiirtoverotukseen tulossa useita muutoksia
Ensiasunnon verovapaus poistuu, kiinteistöjen varainsiirtovero alenee neljästä kolmeen prosenttiin ja asunto-osakkeiden ja muiden kiinteistöyhtiöiden osakkeiden sekä liikeosakkeiden varainsiirtovero alenee 1,5 prosenttiin nykyisestä kahdesta ja 1,6 prosentista. Nämä varainsiirtoverolain muutosehdotukset annettiin eduskunnan käsiteltäviksi hallituksen esityksellä HE 64/2023. Varainsiirtoverolain muutosehdotukset eivät jääneet tältä syksyltä vain tähän yhteen esitykseen. Hallituksen esityksellä 40/2023 eduskunta sai käsiteltäväkseen lakimuutosehdotukset, joiden toteutuessa liiketoimintasiirron voisi tehdä jo olemassa olevaan osakeyhtiöön siten, että vastaanottava yhtiö voi hakea takaisin maksamaansa varainsiirtoveron. Tämä jälkimmäinen esitys pitää sisällään myös niin sanotun käännetyn verovelvollisuuden, kun yhtiö jakaa osinkoa muuna omaisuutena kuin rahana esim. osakkeina. Osinkoa näin jakava yhtiö olisi velvollinen suorittamaan varainsiirtoveron osingonsaajan sijaan. Lisäksi esitys pitää sisällään ehdotuksen varainsiirtoveron suorittamisvelvollisuudesta tilanteessa, jossa ostaja hankkii kohdeyhtiön osakkeiden rinnalla myyjän lainasaamisen kohdeyhtiöltä. Varainsiirtoa olisi suoritettava sekä osakkeiden että lainasaamisen perusteella.