Hoitokulujen erittely kiinteistöosakeyhtiön tilinpäätöksessä
Jarmo Leppiniemi
Kiinteistön hallintaan perustuvaa toimintaa koskee lähtökohtaisesti KPL 1:4 §:n mukainen tuloslaskelmakaava. Silloin kun kaavaa tulee soveltaa, kulut on eriteltävä kaavan mukaisesti. Yhdistely suuremmiksi kokonaisuuksiksi on mahdollista vain, ellei erittely ole luotettavasti tehtävissä. Erittely voi estyä esimerkiksi, jos yhtiö on tehnyt kiinteistöhuoltosopimuksen, jossa useanlaisista palveluista laskutetaan yhtenä kokonaisuutena. Ellei laskua ole mahdollista eritellä kiinteistökaavan mukaisesti, liitetiedoissa tulee antaa tästä selvitys sekä olennaisuuden periaatetta noudattaen tieto siitä, mitä kulueriä yhdistelty erä sisältää.
