25. syyskuuta 2017

Seura meitä Facebookilla Seura meitä Twitterilla Tilaa syöte

Share/Save

Arvonlisäverovastikkeen laskenta keskinäisessä kiinteistöosakeyhtiössä

Julkaistu 22.10.2014 | 1 kommentti


  • Kirsi Auranen, arvonlisäveroasiantuntija, Ernst & Young Oy

Kiinteistön käyttöoikeuden luovutus on lähtökohtaisesti arvonlisäverotonta. Verottomuus koskee myös keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön osakkailtaan perimiä hoitovastikkeita.

Käyttöoikeuden luovutuksen verottomuudesta seuraa se, ettei verottomana luovutettuun kiinteistöön tai sen osaan kohdistuvista kustannuksista saa arvonlisäveron ostovähennystä. Tällöin kustannusten arvonlisäverot jäävät lopulliseksi kustannukseksi käyttöoikeuden­ luovuttajalle.  Vero sisältyy piilevänä arvonlisäverona huoneistosta perittävään vastikkeeseen ja sitä kautta myös osakkaan omalta vuokralaiseltaan perimään vuokraan. Mikäli huoneistossa osakkaana tai vuokralaisena toimii arvonlisäverovelvollinen taho, tämän harjoittaman verollisen toiminnan kuluihin sisältyy piilevää ja kertaantuvaa veroa. Tämä ei ole arvon­lisäverotuksen hengen mukaista.  Kiinteistön omistajalle tai haltijalle onkin annettu mahdollisuus hakeutua vapaaehtoisesti verovelvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta...

Kirjaudu sisään


Haluatko lukea lisää? Kirjaudu sisään Tilisanomat-lehden tunnuksillasi tai tilaa Tilisanomat tästä . Tilaamalla saat kuusi kertaa vuodessa ilmestyvän Tilisanomat-lehden sekä tunnukset, joilla pääset lukemaan Tilisanomat sekä Tilitoimistossa -verkkolehtiä. Lehtien arkistot ovat myös käytettävissäsi. Jos yrityksesi on Taloushallintoliiton jäsen, on yritykselläsi automaattisesti yksi jäsenyyteen kuuluva Tilisanomat-tilaus, Tilitoimistossa-lehden tilaus sekä tilaukseen kuuluva verkkolehtitunnus. Jos olet jo tilaaja, kirjaudu sisään verkkolehteen alla.

Kirjautuessasi ensimmäistä kertaa verkkolehteen
1. Kirjoita tilaajanumerosi, jonka löydät lehden takakannen osoitekentästä
2. Anna salasanana postinumerosi ja vaihda se omavalintaiseksi kirjautumisesi jälkeen
3. Kirjoita sähköpostiosoitteesi


=Tilaajanumero
=Postinumero ensimmäisen kerran kirjautuessasi
Unohditko salasanasi? Pyydä uusi salasana.
# 1 22.8.2016 13:41

alv-vastiketaulukot eivät näy. Lukee vain"tähän yhtiön hoitokustannukset taulukko", "tähän alv-vastiketaulukko" jne. Johtuuko selaimesta vai puuttuvatko. Missä on hyöty osakkaalle-malli?





Kirjaudu sisään
LukijapalvelutMediakorttiYhteystiedotPalaute